兵庫県神戸市を中心とした賃貸・売買物件をご案内いたします。 神戸市・明石市・西宮市・宝塚市の賃貸マンション・賃貸アパート・ 賃貸住宅などの賃貸物件を検索できるお部屋探しサイト。
STEP1 予定を立てる
一ヶ月に何日部屋探しに動けるかから考える。 特に、新婚さんなどは挙式の日が迫ると部屋探しに動けなくなるので、 余裕をもって２〜３ヶ月前から探しましょう。
物件探しに１ヶ月、入居申し込みから契約まで１週間、引越しまでに、２週間から３週間、
合計約２ヶ月。子どもがいる家庭では、幼稚園の受入先探し、学校の転入届などを早めにしないと、
教科書や制服が間に合わず、子どもが迷惑するのでこちらも早めに済ませましょう。
そして忘れてはならないのが、現在も賃貸住宅を借りている人は、
解約の予告を何ヶ月前に出せば良いか確認することです。
STEP2 予算を立てる
予算とは、最初に支払うお金契約の際の全金額、引越費用、月々の賃料、 新しく購入する生活用品等まで、この予算の組み立てが重要となります。
無理をすると後で大変な事になるので、 部屋を探す場合きちんと予算組をしてから慎重に行いましょう。
STEP3 問い合わせをする
ホームページで気にいった物件が見つかれば、「ホームページを見たのですが」と伝え、 希望の物件を確認して下さい。
また、希望の物件が無くても掲載されていない物件も多数ありますので、諦めないで下さい。 お気軽にメール若しくは電話でお問合せ下さい。
STEP4 物件を見に行く
お店まで来て頂きますと、担当者がご希望の物件の他、 多数の資料の中から自分の条件に近い物件をいくつかピックアップ致します。 そして実際に、見に行ってみましょう。
間取りや日当たり、もちろん回りの環境もしっかりチェック。 道路騒音や周辺騒音は昼と夜では差があるので注意が必要です。 また、隣接騒音は壁をたたいたりして建物の構造もチェックしましょう！
STEP5 申し込みの手続きへ
気に入った部屋が見つかれば、申し込み書に記入して仮押さえをします。
この時点では仮契約ですので、キャンセルする事も可能です。
この後、入居審査が行われます。
STEP6 契約の手続きへ
審査が下り、指定された金額と書類をそろえて提出すれば鍵がもらえます。
そして、晴れて自分の家になります。その時に空家賃が発生するので、気をつけて下さい。
